グッドヒルとは？
不動産に関するバッグアップはもちろんのこと
ドクターが抱える様々な問題に
総合的なアドバイスを行っている弊社。
不動産にとらわれない柔軟な対応力で
ご満足いただけるマンション経営・資産運用サポートをご提供します。
-グッドヒルの不動産事業-
ファイナンシャルプランナー
保険会社/税理士と提携
管理会社と提携
Correlation Figure〈相関図〉
当社が培ってきたノウハウや関連会社の協力なバックアップ体制により、不動産に関わる全般を幅広くフォロー。各セクションの専門スタッフが、”真に価値のある”不動産の販売・管理業務の実現を目指し、常にアグレッシブな姿勢で、お客様にご満足いただける事業を展開しています。
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お客様
投 資
マンション事 業
賃貸管理
事 業
仲 介
リフォーム
事 業
販売企画
事 業
販売代理
事 業
インテリアコーディネーター
リフォーム会社と提携
Service Features
弊社のサービス特徴
01.
銀行・ローン会社の斡旋
提携するローン会社を利用することで、わずかな自己資金でマンション経営を始めることが可能となります。
02.
入居者の募集・管理
入居者募集から契約業務・賃料回収・入居者の管理など、マンション経営に関わる一切の業務をお客様の手を煩わせることなく当社が代行いたします。
03.
マンションの販売代理
デベロッパーと提携し、分譲マンションの販売事業全般をおこないます。緻密なマーケティングにより市場動向を把握。多種多様なライフスタイルに応えられる、ニーズの高い物件企画をご提案します。
04.
購入後の運用・サポート
より効果的な資産運用となる収益型マンションをご提案。ご購入後もマンションの維持・管理など万全のアフターフォローでお客様のマンション経営をお手伝いします。
05.
内装・修繕
設備、仕様などお客様の要望に対し納得いくまで話し合うことを基本としています。幅広いネットワークと豊富な経験で迅速に希望をかなえます。
doctors' worries
01
重い税金・追徴
厚生労働省が公開した令和3年賃金構造基本統計調査によると、医師の平均年収は1378.2万円とされています。さらに定年するまでに納める税金は約1億6915万円（社保・住民税込)と重い税金が課せられます。その分節税対策による大きな効果が期待でき、税負担を軽減するだけでなく、節税対策をしっかり行うことで資産を増やしていくことが可能になります。
（※平均年収に基づいて定年までに納める税額を算出）
※出典：厚生労働省.「賃金構造基本統計調査」
.https://www.mhlw.go.jp/toukei/list/chinginkouzou.html
03
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面倒な確定申告
高所得者であるお医者様は、ほとんどの方が確定申告が必要です。しかしながら、日々多忙なお医者様が確定申告に割くお時間を確保することは難しく、煩わしく思われる方は多いのではないのでしょうか。弊社と提携している税理士が確定申告のご相談・お手伝いをさせていただきす。
02
年金が貰えない？
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日本の公的年金は、国民年金（基礎年金）と厚生年金の2階建てになっています。しかし、65歳以降も厚生年金に加入して働く場合、在職老齢年金制度によって「年金の月額 ＋ 賃金」が48万円を超えると、一部または全額支給停止となる場合があります。お医者様の多くの方が65歳以降も働かれ、収入が48万円を超えるため、年金を受給できない可能性が高いと考えられます。
04
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年々減る控除額
段階的な税制改正により所得制限や控除額の変更が行われています。例えば、以前は給与所得控額245万円が上限だったのに対し、現在では195万円が上限に減額されました。一定の所得層以上は段階的に控除額が引き下げられており、長期的に見るとお医者様にとっても影響が大きくなっていくと考えられます。
お悩みに寄り添う6つのサポートをご提供
節税対策
・ご自身に合った最適な節税対策
・所得税の還付、住民税を減税
・顧問税理士による確定申告のお手伝い
NISA・iDeCo
・NISA、iDeCo導入のご案内
・ETF、ETN等の銘柄のご説明
・収入により毎年変わるふるさと納税
相続対策
・資産状態に合わせた相続対策
・相続した土地、実家等の相続対策
・現金だけに偏らない資産分配
保険の見直し
・ライフステージに合わせた最適なプランニング
・一般の生命保険に比べ割安な保険のご案内
・医療保険のご案内
開業支援
・開業に向けて立地選定
・金融機関の斡旋、ご紹介
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資産運用
・インフレや経済市況に左右されにくい資産運用
・手間や時間がかからないベストなプラン
・老後へ向けての資産形成